Niagara County Planning Board

Project Referral Requirements

New York State General Municipal Law requires cities, towns, 村庄将某些行动提交给县规划委员会进行审查和建议，以解决潜在的社区间和全县关注的问题. 当地市政当局需要向AG亚游国际集团规划委员会提交以下行动:

Adoption or amendment of a local comprehensive plan
Adoption or amendment of a zoning ordinance or local law
Issuance of a special use permit
Approval of a site plan
Granting of a use or area variance

Cities, towns, 只有当该物业位于以下500英尺范围内时，才需要将上述行动提交给AG亚游国际集团规划委员会:

A city, town, or village boundary
任何现有的或拟建的县或州立公园或其他娱乐区的边界
任何现有的或拟建的县或州道路的通行权
任何现有的或拟建的县拥有的溪流或排水渠道的通行权
有公共建筑的县或国有土地的边界
位于农业区的活跃农场经营的边界(不包括地区差异)

Niagara County Planning Board Referral Map

Use this online map to search for an address. If the parcel intersects any of the buffer layers, 那么该地点的项目可能需要AG亚游国际集团规划委员会的审查. 点击“信息”图标和“更多详细信息”查看更多信息和说明.

Intermunicipal Agreements

AG亚游国际集团规划委员会与大多数城市签订了城市间协议, towns, and villages in Niagara County. 这些协定规定了需要提交给AG亚游国际集团规划委员会的具体行动, 同时免除其他行为的转诊，理由是它们是当地的问题，而不是社区间或全县的问题. 下表列出了每个自治市必须提交给AG亚游国际集团规划委员会的行动.

Project Review Process

县规划委员会审查的目的是提请注意有关的社区间和全县规划, zoning, and site plan considerations, which may include:

相容性:相邻土地用途之间的相容性，尤指靠近城市边界的土地
交通特征，包括对邻近土地用途的影响及现有基础设施的容量
对县或州机构用途的影响，如政府大楼和其他用途
现有土地用途对社区特色的影响, population density, relationship between residential and nonresidential areas, and community resources including natural, cultural, and historic resources
对区域排水系统包括排水基础设施的影响, drainage capacity, water quality, coastal resources, natural and community resources, wetlands, floodplains, etc.
Impact on community facilities including educational facilities, community centers, recreation areas, etc.
与社区计划和法规中概述的地方和县发展政策相一致

行动将提交给AG亚游国际集团规划委员会，由当地市政当局进行审查. AG亚游国际集团规划委员会必须在收到拟议行动的完整声明后30天内审查该行动. 完整的声明是指作为申请的一部分提交给提交申请的市政当局要求的所有材料, including a completed environmental assessment form. 县规划委员会将提出批准建议, modification, or disapproval of the proposed action, 或者报告提议的行动没有重大的全县或社区间影响.

修改或反对的建议需要多数投票加上适用的市政审查委员会的所有成员之一，以推翻县的建议. 提交申请的自治市必须在对项目采取最终行动后30天内向该县提交报告.

有关AG亚游国际集团规划委员会审查流程的更多信息，请联系:

Niagara County Planning Board
6311 Inducon Corporate Drive
Sanborn, New York 14132

Phone: (716) 278-8756
Fax: (716) 278-8757
Email: nathaniel.bonafede @niagaracounty.com

Meeting Schedule/Project Submission Deadlines

AG亚游国际集团规划委员会的例会在每个月的第三个星期一举行, except when the third Monday is a holiday, 在这种情况下，例会在每月的第四个星期一举行. 市政当局提交项目供AG亚游国际集团规划委员会审查的截止日期为会议日期前十(10)个日历日. 所有材料必须在提交截止日期的下午4:00或之前收到，任何在截止日期后收到的项目将在下个月的会议上进行审查. Please refer to the official schedule below.

Niagara County Planning Board meeting Schedule

所有定期月度会议于下午2:00在AG亚游国际集团经济发展部办公室举行，地址如下. All regular monthly meetings are open to the public. 项目代表需要在他们的项目计划进行审查的日期参加会议，以便回答有关项目的问题.